欧博官网:大鸿辉统一西环旧楼业权

admin 4个月前 (05-21) 快讯 36 0

(记者 黎梓田)生长商收购旧楼及买地措施未因疫情而减慢,近年努力举行旧楼收购的大鸿辉兴业昨日透过强拍,以底价7亿元完成统一西环德辅道西326至332号和西安里11A至11D号安庆楼的业权。大鸿辉兴业主席梁绍鸿示意,该土地将生长成28至29层高的商住大楼,主要供应200伙至300伙细单元,投资总额约10亿元。

投资10亿建300细单元

强拍前,大鸿辉经已持有安庆楼逾91%业权。项目土地占地约6,172方呎,现为1幢9层高商住建筑物,地面为舖位,其上作住宅用途,于1959年完工。测量师早前估算土地有望重修1幢32层商住楼宇,总楼面面积约5.37万方呎。

至于大鸿辉兴业在2017年底曾以每呎1.4万元夺得上水住宅地。梁绍鸿示意,该项目将提供约30伙细单元,设计年底开售,舖位会先保留收租,因现时并不是卖舖时机。他信赖以后生长都市以地舖和住宅为主,不会提供太多「楼上舖」。

卖力拍卖的莱坊估价及地产拓展照料部主管陈致馨示意,随荌虓~流动回复正常,预期强拍数目将会增添,估量今年有20至30宗。他指,生长商在现在市况下或会以为收楼没有迫切性,至于市况逆转,对零售行业影响较大,将降低商舖小业主叫价能力。

协成行底价夺筲箕湾旧楼

同日亦有筲箕湾东大街旧楼强拍,由协成行以底价8.04亿元投得。物业位于东大街121至131号,土地面积约7,680方呎,在1966年完工,现址为1幢8层高的商住大厦。 协成行总经理方添辉示意,公司未有因疫情减慢旧楼收购措施,将根据差别土地策略性调整价钱。他以为,本港楼市不会重演2003年沙士时大跌情形,以为久远有用家需求。

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