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宜昌市自然资源和规划局发布最新规划公示

规划范围

为B-WJ03编制单元，具体四至界线为，北至城东大道、西至港窑路、南至东山大道，东至东艳路，规划总用地面积约561.63公顷。

规划性质

紧抓宜昌市棚改契机，改善片区居住环境，打造宜昌人居典范，将区域打造成为生活环境舒适、服务配套齐全、交通出行便捷、绿化景观宜人的山水宜居片区。

区位图

规划规模

用地规模：规划总用地面积约为561.63公顷，建设用地面积约为452.27公顷。

人口规模：规划本片区居住人口容量约为9万人。

现状土地利用图

规划结构

规划形成“两心两廊六带”的空间结构，具体为：

“两心”：中南路商业中心和综合服务中心；

“两廊”：鸦宜铁路景观廊道和呼南高铁景观廊道；

“六带”：城东大道、港窑路、东山大道、中南路、合益路及东艳路等 六条城市集中发展带。

空间结构分析图

用地布局

规划城乡用地面积约561.63公顷，其中建设用地471.06公顷，占城乡用地的83.87%，非建设用地90.57公顷，占城乡用地的16.13%。

土地利用规划图

公共服务设施规划

本规划片区的公共服务设施主要分为区域公共设施、市（区）级公共设施和五至十五分钟生活圈服务设施。

1.区域公共设施

规划的区域公共设施主要为现状保留的动车组存放点，位于金龙路东侧，总用地面积为21.63公顷。

2.市、区级公共设施

（1）行政办公设施

规划的行政办公设施总用地面积为5.51公顷。其中保留现状的市公安局，位于松林路与城东大道交汇处西南侧，用地面积为2.9公顷；保留现状的市纪检委，位于仁智路与城东大道交汇处西南侧，用地面积为1.64公顷；保留现状的交警支队违法处理中心，位于金龙路与东山大道交汇处东侧，用地面积为0.66公顷；保留现状的市公安局交警支队，位于中南路与松林路交汇处西侧，用地面积为0.14公顷；保留现状的宝塔河街道办事处，位于中南路与中南一路交汇处北侧，用地面积为0.17公顷。