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usdt充值接口(www.caibao.it):听上去很美的“无理由退房”,为何变“闹心药”

admin2021-01-24154

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新华社天津1月18日报道,“交房前都可以无理由退房。”由于这样一句美妙的答应,2019年北京张女士爽快地交纳了近40万元定金和部门房款。但当她因没能获得购房资格要求退房时,当初的“定心丸”成了“闹心药”。在长达半年多的时间里,她在京津两地往返奔忙,频频谈判,走上了艰难的 *** 之路。

“无理由退房”是近几年一些房地产商推出的销售策略。尤其是2020年以来,受疫情影响楼市遇冷,为吸引购房者,“无理由退房”更是被多家着名房企看成“破冰”利器。然而,“新华视点”记者观察发现,不少消费者在退房时却遭遇“有条件退房”“无限期退款”甚至“拒绝退房”。相关纠纷在多地发生,有的甚至闹上法庭。

“无理由退房”变“有条件退房”“无限期退款”甚至“拒绝退房”

2019年7月,北京张女士来到天津宝坻看房,一家着名房企楼盘的销售示意,“交房前都可以‘无理由退房’,买我们的屋子没有任何后顾之忧。”张女士定房并陆续交纳定金和部门房款等近40万元。

因没能获得天津购房资格,她于2020年5月申请解决退房。本以为能一切根据流程顺利进行,但现在她却发现,答应时的“拍胸脯”变成了各样推脱。

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“那时急需用钱,我不知道跑了若干次售楼处,也记不清打了若干通电话,每次都回答‘在走流程’。”无奈之下,张女士向法院提起诉讼,在2020年11月27日才终于拿到退款。

天津某售楼处一销售职员向记者透露,房企通常不愿意接受客户退房。退款通常至少需要三至六个月;若是开发商已支付部门中介费或奖金,退款时间更难保障。另外,销售职员因卖房有奖金,也往往不愿意配合主顾退房。

湖北武汉的王女士也有相似遭遇。2020年3月,当地有楼盘推出“无理由退房”流动,她线上看房后交纳了意向金和部门首付款。厥后由于资金问题想退款,开发商却示意意向金已自动转为定金,不能退还。后几经调整,开发商才赞成全额退款。 

也有购房者的退房申请直接被拒。内蒙古静叶律师事务所的丰红霞曾在当地一着名楼盘购买了一套精装房,售楼处巨幅海报上写道:“实力答应,无理由退房”。看房时,销售职员也向她保证:“您可以直接看现房,若是有不满足的地方我们可以给您维修到满足为止,若是着实不满足可以无理由退房。”

厥后,丰红霞发现衡宇地板存在质量问题,几回维修后问题仍未解决,丰红霞提出退房。但开发商却以“所购买房产为现房且没有签署《无理由退房协议》”为由,拒绝退房。

“售房时没有人提醒,我也不知道还要签这个协议。”丰红霞说。无奈之下,她不得不向法院起诉。

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