亚腾资产投资沪商业地产 专家:外资看好中国经济前景

admin 1个月前 (08-21) 快讯 57 2

近日有消息指,长实持有股份的亚腾资产管理公司(ARA Asset Management),日前与Straits Real Estate及工银国际联手以24.2亿元人民币购入上海浦东新区的万科三林印象城商场。中新社引述财经评论员表示,有关收购说明港资看好内地地产项目。

财经评论员严跃进称,上述交易具有非常好的导向,客观上说明了当前包括李嘉诚在内的很多港商、港资企业愿意继续持有和投资内地地产项目。

在当前房地产市场和整个宏观经济调整的背景下,严跃进预计亚腾资产收购成本不会太高,「但是此次收购对港资企业来说,是一个很好的市场信心提振,并且在后续改造上能形成新的项目,有望在未来带来新的投资。」

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华鑫证券私募基金研究中心总经理傅子瓻出,上海三林板块是浦东地区比较繁华的商住区域,该区域毗邻浦东前滩,前滩是上海近年茪O打造的高端商住区域,被视为有潜力成为第二个陆家嘴的上海新商贸中心之一。

同时,商业地产投资属于长周期投资,外资对中国商业地产加大力度布局,显示其对中国经济未来长期前景的明确预期,也说明中国对外开放的力度在加大。

有关交易预计在2020年第一季度完成。三林印象城2010年开业,2017年由万科集团接手重新定位,并于2018年完成改造。亚腾资产管理公司表示,三林印象城覆蓋人群超过40万,是周边唯一有竞争力的购物中心,未来公司将对该房产实施资产增强和重新定位计划。

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