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usdt支付平台(caibao.it):蛋壳公寓背后的资源推手

admin2021-10-26382

刚进入冬季,自称是‘为’“每个身处异乡的人都提供一个温暖的壳”的(蛋壳)公寓,碎了一地。

2020『【年】』1月17日,(蛋壳)公寓在美国纽交所正式挂牌上市,股票代码“DNK”,成‘为’2020『【年】』上岸纽交所的第一只中概股,也是海内长租公寓第二个赴美上市的品牌。

距离高光时刻仅过了10个月,现在(蛋壳)公寓资金链断裂,线下办公室人去楼空,业主们收不到房租,『【年】』轻租客无家可归……

从2015『【年】』建立到IPO,(蛋壳)公寓只用了5『【年】』。2017『【年】』,(蛋壳)公寓的在管衡宇只有8000间,2019『【年】』底跨越了43万间。 规[模扩大的同时蛋壳公〖寓的亏损也在〗扩大,{近}3『【年】』来已经亏损了63亿元。

和瑞幸咖啡狂奔开店一『样』,(蛋壳)公寓运营衡宇数目激增背后,又是一个资源催熟的故事。IPO之前,(蛋壳)公寓共完成7『“轮融资”』,融资总额高达58亿元,背后的投资机构包罗了优客工厂、蚂蚁金服、春华资源、CMC资源、愉悦资源等。

11月16日,(蛋壳)公寓在其官方微博上公布:“我们没有停业,也不会跑路。”在(蛋壳)公寓爆雷之后,有〖新闻〗称自若、我爱我家等企业将收购(蛋壳)公寓,然而均未能获得证实。

岂论谁接手,负债率97%的(蛋壳)公寓都是一个烂摊子。联手将(蛋壳)公寓推上市的58亿元资源,同『样』退出难题。

糯米系的第一个投资项目

2014『【年】』11月,(蛋壳)公寓团结创始人、原董事兼CEO高靖正处于职业的“空窗期”。他曾在百姓网、百度、好乐买、糯米网任职,和糯米网CEO沈博阳成‘为’密友。

转机来自2014『【年】』的一天,高靖接到了沈博阳的电话。沈博阳示意愿意投一笔钱支持高靖去创业,要求必须是未来有发展前景的产业。最终,高靖将其创业偏向选择<在长租公寓领域>。

2015『【年】』1月,「拿」着沈博阳投资的150万元和自己的100万元,紫梧桐(北京)<资产治>理有限公司正式建立。高靖曾说, 之以是给项目命名‘为’[蛋壳,寓意着一个温馨恬静的家,孵化、保护着『【年】』轻人在大城市实现理想的梦想。

“若是仔细推测”,高靖和他的老向导沈博阳一起打造出的(蛋壳)公寓的故事,是不是很像钱治亚和陆正耀打造出的瑞幸咖啡的故事?

2017『【年】』6月,沈博阳从领英告退,加入(蛋壳)公寓,出任公司董事长,而高靖一直是公司的CEO。

2020『【年】』6月18日,(蛋壳)公寓突然通告,董事兼总裁崔岩被任命‘为’(蛋壳)公寓暂且CEO。

8『“轮融资”』、67亿资金加码

2018『【年】』8月,北京陈先生曾发过一篇帖子,提到自家在天通苑的三居室屋子,心理预期价位是每个月 7500元,「自若报价」8500元,租11个月,(蛋壳)公寓又加价到9000元,最终(蛋壳)公寓给到10800元。

陈先生说,自己『【年】』轻的时刻也租过房,以‘为’『【年】』轻人很不容易,“以是想把这件”事情曝光出来。

(蛋壳)公寓之以是有加价〖抢房的底气〗,不仅是想在租房者身上再扒一层皮,更是【由于】其拿到了源源不断《的融资》。

糯米网创始人沈博阳自带光环,(蛋壳)公寓建立4个月后,就完成了一笔数千万元人民币的A『“轮融资”』,投资机构‘为’开物投资。

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高靖曾经回应这笔最初《的融资》,说那时正值“资源隆冬”,O2O领域团体扑街,融资异常难题,他那时在投资机构等了8个小时才达成了投资协议。

2017『【年】』6月,(蛋壳)公寓完成了一笔上亿元的A+『“轮融资”』,由愉悦资源{领投},愉悦资源首次投资金额‘为’1000多〖万美元〗,其他投资机构还包罗万科原高级副总裁毛大庆建立的优客工厂以及最 早投资的开物投资[。这次融资很顺遂,高靖说,他和毛大庆只谈了20分钟就拿到了投资。

2018『【年】』2月,(蛋壳)公寓宣布完成1亿美元的B『“轮融资”』,华人文化产业投资基金、“高榕资源”团结{领投},酉金资源、元璟资源、BAI(<贝塔斯曼亚洲>投资基金)跟投,愉悦资源继续追加投资。

2018『【年】』6月,(蛋壳)公寓完成7000〖万美元〗B+『“轮融资”』,老虎全球基金(Tiger Global){领投},B轮投资方华人文化产业投资基金、高榕资源、愉悦资源、酉金资源、元璟资源以及BAI所有继续跟投。

2019『【年】』3月1日,(蛋壳)公寓宣布完成5亿美元C『“轮融资”』,由老虎全球基金、蚂蚁金服团结{领投},春华资源跟投,CMC资源、高榕资源、愉悦资源等老股东继续跟投。本『“轮融资”』后,(蛋壳)公寓的估值推升至20亿美元。

2019『【年】』10月,(蛋壳)公寓获1.9亿美元D『“轮融资”』,投资方‘为’华人文化产业“投资基金和春”华资源。

2020『【年】』1月,(蛋壳)公寓赴美上市,现实募资约1.49亿美元。在上市之前,(蛋壳)公寓通过7『“轮融资”』已经获得了约58「亿」元人民币的资金,加上IPO募资,(蛋壳)公寓获得的资金跨越67亿元。

刘二海再踩雷

(蛋壳)公寓『【年】』报财务数据显示,老虎全球基金持有(蛋壳)公寓3.64亿股,‘为’其第一大股东,〖持股〗比例‘为’19.9%;愉悦资源‘为’第二大股东,持有2.85亿股,占比15.6%;开物投资旗下的KIT Cube Limited〖持股〗9.9%;CMC资源〖持股〗8.9%;蚂蚁金服〖持股〗8.6%;春华资源〖持股〗6.5%。

除了上述机构〖持股〗之外,创始人高靖〖持股〗比例‘为’13.5%,但他拥有75.7%的投票权;董事长沈博阳〖持股〗6%。

一『【年】』内踩雷瑞幸咖啡和(蛋壳)公寓,愉悦资源创始人及执行合伙人刘二海被冠名“(最倒霉投资人)”。

对于踩雷(蛋壳)公寓一事,《中国经营报》记者试图联系愉悦资源 创始[人刘二海,未能获得回应。

住房领域,是愉悦资源除了出行之外重仓的一大行业,曾经投资了小猪短租、梦想加、好租、好好住等项目。刘二海曾经回忆,最初对(蛋壳)公寓这个项目并太看好,【由于】2017『【年】』(蛋壳)公寓只有8000间在管衡宇,他以‘为’这个数目太少了。不外他以‘为’,【在竞争猛烈】的长租公寓,高靖能继续坚持,勇气可嘉。

同『样』巧合的是,愉悦资源投资的途虎养车,其CEO陈敏和高靖曾是老同事,<陈敏对高靖>的评价很高,这或许坚定了刘二海投资(蛋壳)公寓的信心。

到2019『【年】』『【年】』底,只用了两『【年】』多时间,(蛋壳)公寓的在管衡宇已经由当初的8000间,上涨到了43万间。

作‘为’(蛋壳)公寓董事,他异常看重企业的规模“发”展速度,他曾说,长租公寓的“快”很主要,规模上不去,“企业”的营销、服务、装修、客服这些成本都分摊不下去。只有规模上去了, 长租竞争的焦点[价值——【服务质量才气上去】。

这套说辞,同『样』能对标一『【年】』半的开店规模就跨越星巴克的瑞幸咖啡,“而星巴”克在中国苦心经「营了」21『【年】』。

大把烧钱的(蛋壳)公寓,净利润在一直亏损,这似乎偏离了商业的逻辑本质。但在看重企业规模的同时,刘二海曾说并不在意(蛋壳)公寓能否盈利,他曾坚信(蛋壳)公寓一定会盈利。

现实上,2017『【年】』—2019『【年】』,(蛋壳)公寓的【净利润亏损】额分别‘为’2.72亿元、13.7亿元、34.47亿元。2020『【年】』一季度,(蛋壳)公寓营收19.40亿元,同比增进62.5%;【净利润亏损】12.344亿元,较上『【年】』同期的8.162(亿元亏损进一)步扩大34%。2017『【年】』以来已经累计亏损63.2亿元。

网友评论

15条评论
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  • 2021-01-28 00:01:24

    稀奇的是,〈Walk Away〉充满奇幻色彩的 MV 原来是由夏妍担任配合导演,从企划阶段到拍摄历程间都亲自介入,还亲手制作道具并搭配服装。期待今年能听见更多夏妍的作品!不知名粉丝报道

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