中原:工商舖投资者信心续升

admin 3周前 (10-07) 财经 12 0

履历长时间调整,工商舖整体显示似渐离谷底。中原(工商舖)资料显示,9月市场合共录得约378宗工商舖生意个案,对比8月增多约一成,而对比2019年同期更上升约45%。总成交额则录约50.29亿元,按月削减约27%,主要由于写字楼成交额按月急挫约六成有关,按年计则跌约5%。中原(工商舖)展望,内陆疫情有所缓和,市面渐见报复性消费,加上第四季属传统消费旺季,预计投资者信心续升,短期工商舖成交量会稳步上扬。

中原(工商舖)董事总经理潘志明示意,按种别剖析的话,三个范围生意宗数普遍有趋稳迹象,如工商物业成交由上月约223宗升至最新约259宗,递增约16%;商舖亦录稍微升幅,9月录77宗成交,较8月约71宗稍微上升;而写字楼显示则显示一样平常,录约42宗,较8月约47宗微跌。

商舖租赁个案环比增52%

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至于租赁显示逐步转活,潘氏续称,9月录约1,888宗工商舖租务成交,比8月多出约7%,按年有约五成增幅;至于总成交金额涉及约1.2亿元,为自去年10月后首度打破亿元水平。显示最好为商舖,月内约484宗租赁成交,比对8月约317宗升约52%,按年更增约72%。

踏入第四季,潘氏以为,市面陆续泛起报复式消费,预计未来数月舖位市场最为活跃,成交量有望继续上升。整体而言,工商舖租售价钱仍会面临压力,价钱会有5%下跌阻力。

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